Kliimaministeeriumi asekantsleri Ivo Jaanisoo sõnul ei ehita erasektor praegu maju näiteks Paidesse või Põlvasse. „Praegu erasektor näiteks Paidesse või Põlvasse maju ei ehita, sest ehitustööd maksavad seal sama palju kui Tallinnas, aga uue korteri müügi- või üürihind püsib oluliselt madalam,“ ütles Jaanisoo ERR-ile.
ERR-i andmetel ei kerki väljapoole Tallinna ja Tartu piirkondi peaaegu üldse uusi elamuid, kuigi seal elab kolmandik Eesti inimestest.
Uus rahastusmudel koondaks väikelinnade uusehitised suuremasse portfelli. See peaks kulusid alla tooma ja meelitama erapanku kortermajadele laenu andma.
Lahtine küsimus on, kes maksab tühja korteri eest, kuhu üürnikku ei leita. Üks võimalus on, et arendajale tagab üüritulu linn või vald. Jaanisoo sõnul võib rahalist riski võtta ka kohalik tööandja, keskvalitsus või arendaja. „Selle lahenduseni me jõuame lähikuude jooksul,“ ütles ta.
„Hetkel me oleme saanud kohalikelt omavalitsustelt ettepanekuid üle 100 kinnistu kohta üle kogu Eesti,“ ütles Jaanisoo. Paljudel kruntidel kehtivad juba detailplaneeringud.